1964〜1974年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
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仁川フラットC棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
/ 仁川駅 徒歩16分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
2,117万円
30.1万円/㎡
1,321
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2,383
2,913
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,383万円
26.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月23日
仁川フラットC棟
1,690万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 70.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,690万円 | 24.0万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 1,080万円 | 15.3万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/29 | 680万円 | 9.7万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/20 | 700万円 | 9.9万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,130万円 | 16.0万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,195万円 | 17.0万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 890万円 | 12.6万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 仁川フラットC棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅16分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/10 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/29 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/09/06 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/08/23 | メゾン越木岩C棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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